Les loyers ont baissé dans 17 des 22 régions françaises

Les loyers ont baissé de 1.5% depuis le début de l'année

Les prix des loyers ont reculé de -1,5% depuis le mois de janvier 2015

Habituellement, les loyers ont tendance à augmenter au printemps. La multiplication des déménagements permet en effet aux propriétaires de revoir leurs prix à la hausse.

Or cette année, les loyers ont connu une baisse d’un niveau inédit pour cette période de l’année depuis 1998.

Ils ont en effet reculé de -1,5% depuis le mois de janvier, selon la note de conjoncture de fin mai de l’association Clameur (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux).

Retrouvez les grandes tendances 2015 du marché locatif.

La baisse des loyers concerne les trois-quarts des régions françaises

Depuis le mois de janvier 2015, les loyers ont reculé dans 17 des 22 régions françaises.

Dans le détail, la moitié des communes de 10.000 habitants est concernée par la baisse des prix, soit 57,2 % d’entre elles, contre seulement 34,9 % l’an dernier.

Le phénomène est encore plus marqué dans les villes de plus de 100.000 habitants.
Dans 75% de ces agglomérations, les loyers ont baissé.
Ce sont surtout les petites surfaces qui affichent un recul de leurs tarifs.

Savez-vous que l’encadrement des loyers va faire baisser le prix de nombreuses locations à Paris ?

La mobilité augmente sur le marché locatif français

Le marché locatif reprend de la vigueur, avec un niveau de mobilité qui s’établit à 28,2 % selon l’association Clameur.
Un peu au-dessus de sa moyenne, elle retrouve un niveau proche de celui observé avant la crise des années 2008 et 2009.

Si le recul des loyers est une bonne nouvelle pour les locataires, la contrepartie est que les propriétaires-bailleurs investissent moins volontiers dans des travaux de rénovation.
Ils prennent aussi plus de temps pour remettre un bien en location. Cette durée de vacance locative qui s’étire influe aussi sur la pénurie de logements.

Publié par Anne Maurel

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