Prêts bancaires : le bilan

Selon une étude nationale réalisée par le courtier en crédits « Empruntis » les nouveaux acquéreurs sont âgés en moyenne de 36 ans et disposent de revenus nets pour leur foyer de 4430 €/mois.

Prêts bancaires : le bilan

Montant moyen emprunté

En 2010 un français empruntait en moyenne 166 239 euros contre 159 590 euros en 2011 (soit une baisse de 4%).
Quant à l’année 2012 elle reste constante avec une moyenne à 159 768€.
Cependant, si le montant national moyen est en baisse c’est grâce à deux conséquentes diminutions dans les régions Est et Sud-ouest, les autres régions françaises connaissent au contraire une hausse des emprunts.

C’est en Ile-de-France que le montant est le plus élevé avec 202 574€ empruntés. Cette somme reste toutefois inférieure à 2010 (213 695€). A l’exception de la région Méditerranée et de l’Ile-de-France qui dépassent la moyenne nationale, les autres régions excepté la région Rhône-Alpes se classent tout juste au niveau de la barre des 150 000€.

Apport moyen

Cette année, le montant des apports a atteint des chiffres jamais égalés. En effet, il s’établit en moyenne à 50 465 euros. C’est la première fois qu’il passe la barre des 50 000€.
A noté qu’en Ile-de-France, l’apport moyen est à nouveau plus élevé que sur l’ensemble des autres régions, avec un apport avoisinant 82 840 euros. Ce chiffre s’explique par des prix du logement nettement plus chers que sur l’ensemble du territoire.
Il y a une vingtaine d’années cet apport correspondait au montant total d’une coquète maison en province ou d’un studio en région parisienne.
Ainsi, si on ajoute au montant moyen emprunté le montant moyen de l’apport nous obtenons le prix moyen d’un bien immobilier qui s’élève à 210 233€. Avec cette somme vous pouvez disposer d’une maison sur une grande majorité de l’hexagone mais seulement d’un studio d’environ 25m² sur Paris.

Durée du crédit

Pour rembourser cette somme conséquente comptez minimum un crédit d’une échéance de 18 ans. A noté tout de même que la durée moyenne des crédits est en baisse. Il y a quelques années en arrière, les propriétaires signés pour 20 ans et 9 mois.

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