Vente immobilière : pensez au DPE !

Faire figurer les résultats du DPE sur l’annonce de vente est obligatoire !

Le diagnostic de performance énergétique: un dossier obligatoire lors d’une vente immobilière ou d’une location

Lors d’une vente ou de la location d’un bien, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire, pour les maisons comme pour les appartements.

Le DPE doit être fourni à l’acheteur ou au locataire, et permet de connaître la note énergétique du bâtiment.
Il inclut également des informations telles que l’année de construction, le type de bien ainsi que sa localisation.

Le DPE pèse sur la décision des acheteurs comme n’importe quel autre critère!

Grâce au DPE, le futur propriétaire ou locataire prend connaissance des éventuelles déperditions d’énergie du logement.
Le bien est classé en fonction de sa consommation énergétique, de la note A (la meilleure) à G.

Depuis que la réalisation de ce diagnostic est obligatoire, elle a un impact sur les transactions.
Ce critère est désormais pris en compte par les acheteurs, au même titre que la superficie ou le nombre de pièces! Un bon DPE permet d’ailleurs de vendre à meilleur prix.

Vente immobilière: La note du DPE doit être affichée dès la mise en ligne de l’annonce

La note du DPE doit figurer obligatoirement sur l’annonce immobilière, dès sa mise en vitrine ou en ligne.

Si la réalisation de ce diagnostic immobilier a un coût, il a une durée de validité de 10 ans, fixée suite à un décret de 2011.

En revanche, un nouveau DPE doit être mené si des travaux ont modifié l’état du bien. C’est un geste de bon sens, car grâce à la rénovation, la note énergétique peut changer en faveur du propriétaire!

Publié par l’équipe éditoriale de L’immobilier 100% entre Particuliers

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