Le diagnostic sur les installations de gaz et d'électricité entre en vigueur cet été

Ça change en 2017 pour la location. Un nouveau diagnostic vient s'ajouter aux documents que les bailleurs doivent fournir à leurs locataires. Dès le 1er juillet 2017, il certifiera la conformité des installations de gaz et d'électricité du logement loué. Il est déjà obligatoire pour les ventes de biens immobiliers.

Le diagnostic sera dans un premier temps obligatoire pour les logements bâtis avant 1975

À partir de cet été, les bailleurs devront fournir ce diagnostic portant sur l'état de l'installation de gaz et d'électricité à chaque renouvellement de bail. Le document a une validité de 6 ans pour les biens en location, et deviendra obligatoire en deux temps. Dès le 1er juillet, ce sont les bailleurs de logements construits avant 1975 qui devront le fournir. Il leur faudra donc engager une entreprise certifiée pour examiner les installations. Ensuite, à partir du 1er janvier 2018, le diagnostic sera étendu à tous les logements équipés d'une installation de gaz ou d'électricité ayant plus de 15 ans.

Diagnostic électricité et gaz: Une mesure pour augmenter la sécurité des logements

Certains propriétaires-bailleurs regrettent cette nouvelle contrainte, qui vient ajouter un document au dossier à fournir lors de la signature d'un bail. Cela engendre également un nouveau coût, d'environ 180 € à 200 € pour les deux diagnostics pour un appartement de trois pièces. Or cette nouvelle norme est justifiée par le nombre d'accidents survenant chaque année en France, à cause d'équipements défaillants. En effet, en moyenne 100 décès sont à déplorer à cause du gaz, et une soixantaine de personnes meurent d'électrocution chaque année.

 

Publié par Sarah Léon

 

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